第109章 他在这可是大爷（2/2）

在外人听来，好像在说林正不能做主万平地产，不能管什么事。可白雪玲和林正都明白，这话是说林正既然不管西风地产，自然没有权力说白雪玲。林正知道和白雪玲说话，多半是讨不到好的，也不言语。

“步总能够确定昨晚的消息是霍锦荣说出来的？”白雪玲见林正不接话茬，也觉无趣，和步千瑶谈起正事。对于广粤市的官场，她也非常清楚......

“这个是林正亲耳听到的。”步千瑶再次解释了一遍昨晚的事情，顺便让白雪玲也分析一下，毕竟这笔投资不会小，她需要谨慎再谨慎。

“既然是他听到的，我想应该错不了。”白雪玲知道林正学武的，听力也非常好，应该不会听错这么重要的消息，接着问道，“不知步总准备了多少资金？”

步千瑶不知白雪玲为什么这么信任林正，自己只是说了林正名字，她就这么肯定的相信，这是对林正有多信任，心想会不会真是男女关系。

对滨江地块的投资问题，步千瑶也多次和林正讨论过，但一直没有确定下来。前不久又遇到银行追贷，资金一度紧张，还好在关毅锋的帮助下，已经解决。现在万平地产公司账户有7亿的流动资金，对万平地产来说是优势。

既然选择和西风地产合作，能够协商开发，才是最好的。如果两家企业靠近，又形成恶性竞争，那可不是好事。

步千瑶明白这点，笑道：“对于投资多少，我和林顾问也商议过多次，认为西风地产是大企业，我们愿意跟着你们的步伐走。还有我们选择在滨江投资，我认为应该有一个好的协商，免得以后出现恶性竞争，这对双方都没有好处。”

白雪玲果然见识了步千瑶的不一般，先摆明了跟着西风地产的步伐，然后又阐明自己处于弱势，如果出现恶性竞争，不利的自然是万平地产。

步千瑶先要了解西风地产的意图，然后考虑自己应该投资多少比较合理。

白雪玲清楚步千瑶的顾虑，因为西风地产也是这样一步步走过来的。看着认真的步千瑶，笑道：“你的经济顾问没有告诉你，将来的房地产市场需求很大，我们把滨江地块全部拿下，哪怕都开发一样的地产，也不会出现你想的问题。还有就是滨江地块的消息已经泄露，估计知道的人也不少，只是很多人还有顾虑，所以现在讨论协同发展还为时过早。”

对于房地产的趋势，林正自从上班的第一天，和步千瑶阐述过。只是她比较保守，能够多考虑的就要多考虑，毕竟万平地产还小，不像西风地产，禁得起折腾。不过白雪玲说的有道理，步千瑶笑道：“林顾问也说起过，市场变化太快，我们还是提前考虑比较好。”

白雪玲笑道：“步总做事果然认真，我们主要是以商业为主，住房为辅。这次西风地产准备拿下6000亩土地进行开发，和你们合作，是想要把资源做个整合。和步总说的一样，我们毕竟靠的近，如果修桥铺路后，一江之隔就没有了，到时候联系会更加的紧密，所以你的意见是比较中肯的。”

步千瑶听西风地产要拿下6000亩土地，感叹西风地产财大气粗，很是羡慕。按照广粤市如今的土地价值，均价都在50万每亩，6000亩那是30亿的资金。虽然滨江地块还是处女地，看不出开发优势，她认为土地也不会便宜。哪怕40万元每亩，那也是24亿的资金。

万平地产虽然有7亿的流动资金，可这样的花法，也是看不见水花的。步千瑶心里暗算了一笔账，如果自己拿下3000亩土地，资金需要12亿。虽然政府有政策，可以预交一部分保证金，也不会低于6亿。

虽然公司的贷款危机暂时解除，可要开发3000亩土地，那也是一个天文数字。

何况现在万平地产，因为百花庭院的问题，销售一直不怎么理想，步千瑶不知这种情况，还会延续多久。如果这个问题一直不解决，保不准关毅锋找的银行，也会过来追贷款，容不得她不多想。

西风地产如此大的气魄，开口就是6000亩，已经超出了她开始的预算。

林正也惊讶白雪玲的气魄，他和步千瑶商议的时候，步千瑶想的是2000亩，而他想的则是4000亩，两人最终才会选择3000亩，如果不是资金限制，他会有购买更多的土地想法。

他见步千瑶脸色有些难看，知道她的担心。这几年万平地产走的比较平稳，和步千瑶的保守分不开，这点也是林正认可她的地方，对白雪玲道：“那土地的价格是多少？”