第115章 旭日大厦竣工了（2）（2/2）

“如果不上市，那就得跟外贸公司合作，利用他们的渠道给我们铺路，不过盈利会损失不是，陈总，商品的成功从上市开始，我建议咱们公司上市吧。”不得不说，谭永明的胆量也很足。

“行，我会安排的。”其他公司想要上市都不具备条件，陈景旭具备条件了却不想上市，人比人公司比公司，得气死。

主要是旭日公司不缺资金。

先放一边。

上市，有利有弊。

陈景旭比较关心的是房产盈利，打开一个月又一个月的统计文件，直到本月的，陈景旭倒吸了一楼冷气。

盈利那一串零，应该不能说是盈利，而是获利439个亿，可怕的还是储备资金，什么是储备资金，那就是现钱。

流动资金60个亿，投资的资金竟然赶不上套现回来的资金，这简直就是异类。

印刷机都不敢这样刷。

何为流动资金，那就是投资地皮甩出去，还没有收回来的资金，一买一套，旭日房产收获的资金，全部都是转手的。

短短一年的时间，让所有房地产公司痛恨，视为行业界的毒瘤。

因为陈景旭这几百个亿全部都是赚取其他房产公司的，可以很贴切的用“不劳而获”四个来形容。

流动资金就是公司购置地皮的所有价格，一共219块地皮，每块地皮的面积5000-10000平方米，更宽的还有十几万平方米的地皮。

不过不多，就五块。

目前他们还在收购地皮，都是围绕着陈景旭画圈圈的范围来收购的。

有这么多储备资金，陈景旭让他们更加注重深市的地皮。

要知道未来，深市地皮房价的价格，远远在广城之上。

为什么呢？

广城跟深市人口差不多，经济差不多，为什么未来房价差很多？

其实这就关乎地方财政问题，我们要知道，广城是广城人民的广城，深市，那是全国人民的深市，大家了解吧。

深市它是计划单列市，什么叫计划单列市呢？

就是它的财政收入分完以后是不用给省里面的，但广城不一样，他是整个广省人民的老大，它要转移支付，广省不但有富的地方，也有穷的地方，换句话说，深市财政收入几千个亿，交完国内剩下三分之二。

广市就不一样了，交完国内的还要交省里的，所以剩下的没有多少。

没有多少那怎么办啊，没错，就是卖地，地皮买卖广城是位列全国前三的。

深市不一样，他们不缺财政收入，所以不需要卖地，久而久之，外来人极少能够买到，所以贵是正常的，未来的未来也只会更贵，20几万一平的房价在深圳，比比皆是。

所以想要在深市买一套房子，劝你放弃，打工者，穷极一生都没有办法买一个深市的厕所。

也是因为这个原因，很多造就很多深市工作的人都跑到惠州或者佛山等地购买房子。

相对而言，那边的房子比较便宜，7-8千一平的都能找到，更偏僻一点的郊外，5000左右也常见。

所以陈景旭给旭日房产进行深市的策略是，建房。

目前，用不了一面，深市五和那边的旭日花园小区项目，估计还需要两年的时间。

小区项目工期是跟大厦一起的，不过小区足足有八栋高楼，每层都有8套房，两年只是一个估计时间，具体要多久，陈景旭也不清楚，快慢陈景旭也不差那个时间，所以房子的质量一定要把好关。