第九十一章 相谈（2/2）

“我们先来研究一下这个物流中心吧。”常青微笑着道。

“嗯？”刘峰眼睛一亮“常哥有什么指点？”

常青便摆摆手道“谈不上什么指点，这个项目一是市政府在运作，所以我非常了解。”

刘峰闻听便坐正了身子，认真地望着常青，常青边思索着边道

“从整体规划到全面数据表明，就算没有高速公路，在云都市建立一家物流中心也不会赔钱，因为好有着铁路，还有着几条普通公路。只不过对于投资方来，不赚钱，就意味着赔钱。”

“不错！”刘峰点头道“这么大的项目不可能全部由商家独自掏腰包，很大一部分资金要通过贷款，如果不能够赚钱，每年的贷款利息就是个压力，在这种情况下，没有那个商家能够扛得住。”

“是这个道理。”常青点头道“这也是目前为什么没有投资方向市里明确表意愿的原因。但是，如果这个时候确定投资，缺少了竞争者，无论从地皮价格，还是政策倾斜上来看，都要节省不少的资金。只是节省的资金就足以顶上未来五年的贷款利息，而且我确定，就算这次我们云都市没有拿下高速公路的项目，在五年内也一定能够拿下二期高速公路的项目。所以，我觉得这个物流中心可以搞。”

刘峰沉吟了一下道“为什么那些投资方没有想到这一点？”

“他们不是没有想到这一点，以他们的眼光也能够看出来，从云都市的发展来看，上高速是必定的。他们只是不想将资金压在物流中心上，即使是几千万的投资，余下的都是贷款，这也不符合商人的利益，他们需要的是能够尽快盈利，越快越好。”

到这里，常青的眼中现出了一丝讥讽道“我们北方还是太落后了，这不仅仅是经济方面的落后，更为重要的是思维的落后。在这一点上南方早早地走了出去，只要他们判断出来趋势，他们就敢早投资，哪怕几年内没有利润。蒋市长准备这次前往京城跑完项目之后，便找几个南方投资方谈谈。所以，你想要搞这个物流中心的话，要尽快和蒋市长谈谈。”

“蒋市长准备什么时候去京城？”

“下个月月初吧。”

刘峰琢磨了一下，这个月末药酒就酿制好了，那个时候正好去和蒋市长谈谈。时实际上他现在每周也要去一次蒋琴家给蒋市长治疗，只是他想着药酒酿制好，送给杨冬来，接着这个机会和杨冬来谈谈贷款的事情。如今杨冬来已经正式成为了邮政局局长，从邮政银行贷款应该没有问题。解决了资金问题，再和蒋市长谈底气也足一些，而且也能够让蒋市长更加相信自己，否则蒋市长还真是未必会相信他一个学生。

“谢谢常哥，我先将资金的事情落实一下，然后和蒋市长谈谈。”

“嗯，到时候你要先成立一个公司，一切手续我会帮你办。将来的方方面面我也会帮你处理，到时候你摆上一桌，我将方方面面的人喊来，介绍给你认识。”

“那真是太谢谢了。”

两个人便开始换了话题，又坐了大约半个时，两个离开了云海茶馆。刘峰回到了家，又详细地思索了一遍，这才沉沉睡去。

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