第652章 赶快去办理手续(1/2)
这些都是赵明庚从赵青嫣那边听来的。换句话说,这就有点类似员工宿舍似的。
反正,只要你在这里上班,就提供宿舍,是一个道理。
免费住五年,日后感觉住得习惯了,可以出钱买下来,价格绝对比其他的房价低。
若是犹豫,将会遭到鄙视,难道说,你个京官五年的时间,还存不下一套宅子的钱吗?
哪个男人不好面子?自然说没问题,就这样入坑了。
京城里的官员就是这样被赵明庚给搞定了。
可是,盖房子这个问题,还是得找皇上解决。
毕竟,赵明庚可不会自掏腰包给这些个人盖房子。
皇上很是生气,这许诺是不是太过了。
“万岁爷,臣算过一笔账,若是万岁爷起头盖这房子,不仅不会亏损,日后还可能会赚。
这些需要房产的,实际上都是寒门出身。
他们对宅子的需求,定然跟那些个世家大族出身的不能比。
能有栖身之所,是他们暂时最需要的。
光靠老百姓挂靠免税田的那点银钱,想要马上攒出来一座宅子很难的。
咱们是要让他们看到眼前利益才行。
而所盖的房子,也不需要什么三进四进,
咱们不能从土地面积上找尺寸,咱们可以朝空间找面积。”
皇上也对赵明庚的最后一句话产生了兴趣。
“少说那么些的废话,朕要知道怎样才算是朕赚了,还有什么叫朝空间找面积?”
赵明庚根本不受皇上冷脸的影响。
“皇上,臣提议,所有的房产,咱们都盖成楼房,二层即可。三层可加盖花房。
这样不仅解决了住房短缺的问题,还能减少土地面积的使用。
之前三进的宅子,现在可以变成三十户居住,您看如何?”
说着,赵明庚把让赵青扬跟赵青褣兄弟俩一起设计的小区图给拿了出来。
第一张是一个小区的俯瞰图,每栋宅子的面积都有做标注,功能区分得也很详细。
第二张是全景图,换了个角度,把小区里的宅子给画的清清楚楚。
第三张是单独宅子的外观图,外加内部设计图。
皇上越看越喜欢,他都有点想要住进那好看的房子里了,
宅子再大,晚上睡觉的地方,还不就是那一张床,真没必要非得整那么大的宅子。
宅子的大小等问题说完之后,关于为何不亏钱的问题,必须得说明白。
“现在这么做,首先是为了把免税田的问题给解决了,避免发生冲突。
每个官员每年增加得税金,五年下来,也是不少的。
再说,咱们这房子建得这么漂亮,又如此的便捷,任谁五年之后,会舍得搬出去?
单凭他们每月的俸禄,想买大宅子很难的,除非作奸犯科或是家里有会经营的女眷。
这宅子,最后基本八成都会被卖出去。
即便卖不出去,还可以卖给其他人,就凭这个价格咱也不亏。
其实建房最贵的是地皮,不是地面上的东西……”
最后,皇上同意了赵明庚的这一说法,建筑房屋这事儿归了赵青嫣的建筑队去做。
至于总设计师赵青扬跟绘图师赵青褣,再次走进了皇上的视野里。
得知整体的这些规划图都是由两个小哥俩完成,皇上这是还挺惋惜当初这小哥俩未曾入围进士榜。
赵明庚表示这都不是事儿,
他们俩现在每日里做各种发明跟设计,充实得很呢,
这就让皇上更想看看两个小少年到底是个什么样子了。
小小年纪惊才绝艳,暗自又把当初的那个主考官给骂了一通。
皇上想见谁,哪里还能有见不到的,
果真,第二日,早朝后,皇上在御书房见到了赵明庚家的两位小公子。
见到赵青扬跟赵青褣的时候,皇上一个愣神儿,还记得当年这两个好像都是才十多岁的孩子呢。
如今赵青扬已经是个20岁的小伙子青褣也已经是个16岁的少年。
相貌清隽,气质不俗,看起来就是一副饱读诗书的样子。
同时,又因为身材高大,常年练武,看起来更加的器宇轩昂。
皇上看到这哥俩,第一反应就是定亲没有。
他那颗喜欢做媒的老心脏又有些蠢蠢欲动了。
这是外甥的小舅子,也算是自己的晚辈,可不能随便给安排个媳妇, 那实在是太亏损了。
问了日常兄弟二人都做些什么,同时是否还准备继续科举等。
两兄弟说实话,自从家里男丁读书后,
尤其是自家人都被派去那些个偏远地方任职,想要见上一面,得跑一年的时间才行,因此,真的对科举没了什么兴趣。
可是面对皇上的闻讯,两人还是仔细了措辞。
“启禀万岁,臣等暂时不准备科考,才入京城,还需要熟悉一段时间,
况且臣与臣弟的喜好各有不同。
臣喜欢各种机关跟设计测量这些,臣弟更喜欢绘画。
臣现能在自己的工作间里,设计跟改良各种图纸,并且交给工人做出来,就感觉很满足。
至于臣弟,他更喜欢纵情山水,画遍美景。
至于是否能中进士,真的不敢保证。
虽然这些年未曾落下书本,可是侧重点发生变化。”
赵青扬很是实在地把不确定表现清楚了。
他俩可不确定,若是未来做官,把他们俩派去那些个鸟不拉屎的地方,他们俩能把当地给治理得如爹爹般好。
听说了兄弟俩的爱好,黄上来了兴致。
没办法,今天就是兄弟俩才艺展示的时候。
赵青扬成绩是显而易见的,比如皇宫书房里的那大钟表,就是他设计的。
还有改良版的犁头,还有脱粒机这些,都出自赵青扬之手。
赵青褣则是拿出了当初跟着爷奶去看两个伯伯们时,画下来的画。
有山川美景,有阡陌良田,有市集巷尾,有民间疾苦,有断瓦残垣……
很多画,在赵青褣笔下记录在了宣纸上。
赵青褣一边给皇上展示画卷,一边讲解,每幅画是什么时间,什么情形下话的,
根本就不是在讲画本身,而是在讲画中的记忆。
尤其是那些个断瓦残垣跟褴褛乞丐的时候,赵青褣也会把当时的背景给讲出来。
最终,皇上被一堆孩子的画面吸引。
问这是哪里,赵青褣笑了,
“这些都是慈幼院的孩子们。当时我们离开的时候,孩子们感觉很不舍。
于是我就把他们给画进了画里。
说想他们了,就拿出画来看看,就能记起他们的样子。”
不得不承认,赵青褣的画工极好,画得不仅传神,而且写真。
看到画中人,就像是活人再现。
皇上大为震撼。
那一张张纯净的脸庞,灿烂的笑容,根本就看不出来,画上的这些个孩子,曾经都是孤儿。
看完这些,皇上也没了说媒的兴致,更没了问询的想法,把二人给打发出去了。
赵青扬兄弟俩,则感觉是逃出生天。
最初皇上见到他们俩,问了年龄问是否婚配,就把二人给吓够呛。
好不容易把话题给扯开了,到最后皇上没了心情,反倒让二人感觉逃过了一劫。
催婚什么的,实在是太烦人了。
赵明庚这边呢,则是在继续琢磨如何安排人到各地方做实际勘测。
同时琢磨如何写通知下去才合适。
当然这个通知,就不能随便往下发了,必须等那些个藩王入了京城后,才能发布。
否则,人家都知道你要打什么主意了,怎么可能还千里送人头。
哎,赵明庚第一千次想要致仕归乡。
赵明庚这边整日里琢磨着损招,赵青嫣那边的施工队,早已经在皇上给指定的地界上,开始了施工。
图纸是赵青扬设计的,绿化这些都是赵青褣提供的点子。
总之,两个兄弟配合得天衣无缝。
按照这个年代,若是房子盖得太高,到了冬天取暖也是一个大问题。
盖成后世小别墅的样子,
每套房子占地在100平方你左右,地下一层做仓库,地上一层做盥洗室跟厨房,客厅等,地上二层做卧房。
房顶做平顶,最上面有给做了半层,可以挤出一间卧房。
但凡有点追求的,在房顶自己弄几个木头槽子,种点花草菜蔬都没问题。
喜欢在房顶上纳凉的,也可以在这上面搭一个木质小凉亭,想怎么整都随他们自己。
为了保证房子的结实跟安全,采用的立柱十分多。
各个卧房做得都不是很大。
基本每间卧室的面积在8-10平方左右。
想要里面住一个人还是两个人,就看床大小,二楼去掉书房,怎么也能挤出来五六个房间的。
每家每户虽然地面没有铺设大理石这些,一楼跟地下室的地面都是水泥的,光滑干净,二楼的地面全是地板的。
墙面也不见掉一点灰土,干净得不像话。
每栋房子之间都会有大概十米左右的距离相隔,中间会有小的栅栏进行阻隔。
每十户会有一口水井,为了各家各户用水方便。特意让工匠给每户做了一个平板的小轮手推车。
车轮不大,因此,小推车也不高。
打水的时候,可以一次性多打几桶水,再用小推车推回家,很是方便。
每户的院子里,还给准备了一口十分大的缸。
这里要时刻装满水,目的就是为了防火,
当然了,若是勤快人家,完全可以每日更换里面的水。
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